Ficha de la Propiedad

Descripción del Apartamento

Apartamento a estrenar en Altos de Paraguay 2 dormitorios, garaje
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE:

Apartamento a estrenar de 2 dormitorios con garaje en el Centro. Beneficios de Vivienda Promovida.

Excelente oportunidad para vivir o invertir en un apartamento recién entregado, ubicado en una zona estratégica de Montevideo, a pasos de Av. 18 de Julio, la Rambla y las principales avenidas de la ciudad.

La unidad se encuentra en piso 10, al contrafrente, ofreciendo un ambiente muy luminoso, tranquilo y alejado del ruido urbano. Desde el living-comedor se accede a un cómodo balcón, ideal para disfrutar del aire libre.

Cuenta con dos dormitorios, ambos con placares, una cocina moderna equipada con extractor empotrado y excelentes terminaciones.

El edificio dispone de dos amplias barbacoas de uso común ubicadas en el último piso, ideales para reuniones y eventos, además de portería durante el día para mayor comodidad y seguridad.

La propiedad incluye garaje fijo de fácil acceso, un diferencial muy valorado en la zona.

Construido bajo la Ley 18.795 de Vivienda Promovida, este apartamento ofrece importantes beneficios fiscales, incluyendo la **exoneración de IRAEIRPF sobre las rentas generadas por alquileres durante 10 años**, convirtiéndose en una excelente alternativa para inversores.

Características:

A estrenar, recién entregado.
2 dormitorios con placares.
Living-comedor con salida a balcón.
Cocina con extractor empotrado.
Piso 10 al contrafrente.
Muy luminoso y silencioso.
Garaje fijo de fácil acceso.
2 barbacoas de uso común en el último piso.
Portería durante el día.
Gastos comunes estimados: **$ 6.000**.
Excelente ubicación, sobre Paraguay y San José, a pasos de 18 de Julio y con excelente conectividad.

Una excelente oportunidad para quienes buscan un apartamento moderno, con beneficios fiscales y una ubicación privilegiada, tanto para vivienda como para inversión.

**Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.**

*Los datos fueron proporcionados por el propietario, por lo tanto, Pietrafesa Propiedades queda eximida de toda responsabilidad.*